Волга ГАЗ клуб

Всем доброго времени суток.Суть темы такова. Мне строят дом по программе, официальная стоимость которого 2 300 000 руб. Я думаю, что она завышена. По данной программе мне выдает банк ипотечный кредит на 10 лет и я уже перечисляю вышеуказанную сумму подрядчику.
Вот я и решил сделать независимую оценку, может кто подскажет где?
И еще вопрос, как грамотно подойти к подрядчику с результатами экспертизы за компенсацией?

Можно у любого оценщика, которые делают оценку для банков под ипотеку, ну или не обязательно. Должна же быть смета на данный дом, где расписано из чего складывается его стоимость. Дом строится так понимаю через муниципалитет, поэтому и решил, что стоимость завышена? Непосредственно с тобой подрядчик заключает договор строительного подряда или нет? Если да то в договор хорошо бы сразу вставить пункт о том, что в случае если реальная стоимость возведенного дома будет меньше стоимости указанной в смете, Заказчик т.е. ты, вправе потребовать возврата излишне уплаченных денежных средств. Реальная стоимость подтверждается результатами оценки уже сданного в эксплуатацию дома.
При отсутствии такого пункта в договоре придется долго судится и доказывать.

С подрядчиком заключаю договор я. Но есть одно но. Дом уже начали строить, но договор еще не заключили, т.к. документы на на землю будут готовы 28 июня, далее будет оформлятся ипотека, а затем и будет заключатся договор с подрядчиком.