Война с ДУК и ЖКХ

[st krot]

Цена на землю была весьма гуманная и участочек весьма ровный, от города 30-40 минут (Богородский район)

[Den]

Ну что могу сказать в этой ситуации будучи работником как раз таки котельных, услуги вам предоставляет не сама котельная, а управляющая компания, поэтому все жалобы и прочее адресуется напрямую УК, мы с жителями особо не разговариваем. В части давления могу сказать, что часты случаи, когда мы давим вполне нормально, но у людей в домах циркуляции нет, а все потому, что УК не проводят регулировку внутридомовой сети, поэтому часто и получается, что для жителей УК хорошие, а мы .....но. Кроме того, отношения между УК и котельной регламентированы договором, вопрос в том, какие обязательства на себя приняла котельная - какой температуры поставлять горячую воду, мало ли на что они там договорились, раз я так понимаю бездействуют. Вообще по СанПину температура горячей воды должна быть не менее 60 градусов, все что ниже это уже не горячая вода, и за снижение температуры или отсутствие горячей воды между УК и котельный должен быть составлен соответствующий акт, на основании которого потребителю сделают скидку. В 354 постановлении правительства ближе к концу документа есть параметры качественной услуги по горячей воде, такие как температура и время ее отсутствия, т.е. проще говоря, если котельная уложилась в отведенные временные рамки отсутствия горячей воды, то услуга считается качественной, если нет, то акт и скидка жителю, но нужно обращение жителя в УК. Поэтому счетчик я бы ставил на температуру 60 градусов, ибо зачем оплачивать некачественную воду с температурой от 40 до 60 гр. При наличии счетчика, если не пользоваться горячей водой, оплачивать ее соответственно будет не нужно, но показания ежемесячно нужно будет передавать в УК. Но потребитель все равно будет оплачивать горячую воду используемую на так называемые общедомовые нужды - это как правило помывка подъездов, лестничных клеток и т.д., объем там конечно не большой и делится на всех жильцов.

[hoopoe]

Спросил, мол почему такие услуги предоставляете, почему циркуляцию выключаете в 10часов утра и дай бог получится слить с котла теплые остатки

а ты уверен что у вас в доме тупо обратка не перекрыта? тогда и прогрев воды будет медленный и печальный даже если котельня отдаст вам 200 градусов на вход

[Aleksey]

Ужасно знакомая ситуация. Когда жил у родителей в 5-ти этажке, тоже воду горячую давали по часам, так же сливали по 10-15 мин. А деньги за это небесные брали. Потом родители поставили обычный счётчик и не пользовались г.в., несколько месяцев не насчитывали, а потом в квитанциях за гор. воду стали снова приходить небесные суммы. Как оказалось, поставили общедомовой счётчик, и недостачи стали раскидывать на тех, у кого установленны счётчики!!!!!! Летом, кстати, гор. воды вообще не было. Лет шесть назад я от них переехал. После моего отъезда они написали куда то заявление об отказе в гор. воде. Пришли, трубу срезали, стояк прямой сделали. Родители оформили проект на бездымоходную газовую колонку, купили её, установили газовый счётчик и т.д. Вообщём всё оффициально оформили. И теперь вода горячая круглосуточно, и за газ стали платить гораздо меньше. А сейчас кстати говоря, весь!!! пятиэтажный дом отказался от гор. водоснабжения. У кого бойлеры, у кого бездымоходные газ. колонки.
Я думаю в Вашем доме идёт к тому же. Если уже дома установлен бойлер, то помоему проще отказаться от г.в..

[Artefact]

Сегодня только я уехал покупать новые колеса на казель, как мне звонит дядя сантехник или теплотехник из ДуКа. Я ему все рассказал, он обещал перезвонить. Звонит через 1.5 часа! Говорит, я все облазил и в подвале и на чердаке, все горячее, обратка и подача на дом горячая, молне ничего не знаю.
Приехал я домой, и действительно, труба горячая, градусов 50 - рука терпит свободно. Но не 25-30 градусов... как бывает. Будем посмотреть, что дальше...
Еще сказал, что по весне будут менять всю котельную, мол она свое отжила уже.

[hoopoe]

Родители оформили проект на бездымоходную газовую колонку

кстати, если сделать дома газовое отопление + АГВ - то сумма расходов на тепло сократится почти вдвое... более того, уровнем отопления можно управлять вообще самостоятельно

[Artefact]

Вот раньше жил я в старом фонде, где в наличии была древняя колонка и котел АГВ-80, которому на тот момент было уже лет 30... Это просто идеально. Сам себе хозяин!

[vlad-chk]

Если бы не одно но! В нн редко оформить разрешение без суда! Не дают! Говорят не нужно отбирать хлеб у котельной. В Чкаловское у меня 2 квартиры и дача , везде стоит индивидуальное отопление . Двухконтурные котлы. И отопление и горячая вода, от услуг дука и тд отказались полностью. Идеально просто .

[vlad-chk]

Если колонку ставить, то только с дымоходом ! Сильно жрет воздух, особенно если маленькая кухня

[Artefact]

Ты думаешь бездымоходка не имеет дымохода? Издеваешься, 25кВт колонка выжрет воздух во всей квартире очень быстро. Но благо таких еще не придумали)
Бездымоходка имеет коаксиальный дымоход, внутри трубы еще труба, через одну отработка выгоняется на улицу(внутреннюю) а во круг нее воздух поступает в колонку(уже во внешней) трубе. В результате колонке не приходится тратить воздух из помещения, а тому в свою очередь не приходится восполняться через все возможные щели или вент. каналы. Выводится такой коаксиальный трубопровод через стену дома, на улицу. Но дорого, однако, они стоят.

[Artefact]

Сейчас около 1.5 часов текла вода, чуть теплая, градусов 30... вымыл посуду, с мыслью, что протечет и можно в душ... не дождался. Рубанул вентили, помылся горячей водой из бойлера. Бойлер зараза, классный, держит 3 дня легко.

[Aleksey]

кстати, если сделать дома газовое отопление + АГВ - то сумма расходов на тепло сократится почти вдвое... более того, уровнем отопления можно управлять вообще самостоятельно

Родаки хотели проект на газовое отопление, отказали. Мало того мои родаки, так весь подъезд хотел перейти на индивидуальное отопление. Коллективно писали, безрезультатно. До сих пор одна женщина пишет во все инстанции, безрезультатно. На индивидуальное отопление не дают разрешений. Что там говорить про отопление, теперь уже на бездымоходные газовые колонки горячей воды разрешений не дают. Объясняют это огормным количеством несчастных случаев. Блин, и готов поспорить, что 90% всех НС происходит с бабушками, которые сквозняков боятся: двери закупорят, окна закупорят и давай колонку на всю катушку использовать в закрытом помещении со всеми вытекающими из этого последствиями. Таким образом можно и от газовой плиты угореть.

[Митенька]

Если все перейдут на индивидуальное отопление, гортеплосети разорятся. Поэтому и не разрешают. Воровать то как тогда? Бабушки с их несчастными случаями ни при чем...
У нас такая же фигня.

[Домовед]

От индивидуального отопления в многоквартирном доме минусов больше чем плюсов. Начиная с неотапливаемого подвала, как следствие холодный пол первого этажа, до впечатляющей разницы в потребленном газе между угловыми квартирами и теми, что в середине дома, а это распри между соседями. Ну и эстетическое безобразие дома в виде ощетиневшегося коаксиальными дымоходами фасада тоже не маловажный фактор в отказе.
Блочная автоматическая миникотельная на подъезд, дом, квартал – вот путь к экономии.

[Aleksey]

Бабушки с их несчастными случаями ни при чем...

Про бабушек с НС я писал - это газ. колонка горячей воды. Котельным от них смысла нет - всё равно уже дом полностью отказался от горячего водоснабжения.

[hoopoe]

ощетиневшегося коаксиальными дымоходами фасада

это да, но в старых домах это не так критично...

[Artefact]

Это все облагородить не проблема. А вот нормальные услуги предоставить людям, за их кровные - проблема.

[vlad-chk]

Я и сказал не дадут разрешения , точнее дадут, но только через суд ! Жень , я понимаю что они все с дымоходом , не так выразился просто, имел ввиду забор воздуха с улицы, как раз через двойную трубу . Кстати , по деньгам намного удобнее и выгоднее , чем платить котельной хрен знает за что

[Лёлик-слесарь]

извините за флуд, но так получилось...
есть СНиП, который на данный момент не разрешает установку газовых колонок выше 5 этажа и газовых плит выше 9 этажа,если площадь кухни не позволяет, то нельзя поставить котел с открытой камерой сгорания.коакасиальный дымоход можно вывести только на верхнем этаже, в остальных случаях только забор воздуха и с выходом в дымоход.СНиП 2013 года
из личной практики: бабушки-самые ответственные пользователи внутридомового газового оборудования(далее ВДГО)чуть что, тут же подают заявку, в основном причины несчастных случаев(причем это служебная статистик и личный опыт работы):
1.сам сделаю(минимум вода в газопроводе,максимум взрыв газа, отравление угарным газом, зависит от ситуации и оборудования)
2 нахрен эта фигня тут не нужна(отравление угарным газом)
3 да всегда тяга была или в вытяжку тепло уходит(отравление угарным газом)
4 бездействие служб ЖКХ-на этом пункте остановимся чуть больше: в жкх должна существовать служба по надзору за дымоходами и вентканалами, которая проверяет их состояние в зависимости от материала, но этого нет(
ЗЫ 2 человека погибли из-за неисправного дымохода-жена мылась в ванной, муж смотрел телевизор, все остались на своих местах(неисправен дымоход-предписание на ремонт выписано в 1989 году, задохнулись в 2009...)
погибла семья 6 человек(упала ворона в трубу, заткнула дымоход, а автоматика по тяге была отключена)
3 человека в реанимации(бездымоходная колонка!!!)муж пошел мыться, открыл окно, но на балкон оно, а в вентканал упал кирпич.итог мать с дочкой и бабулька со 2 го этажа-совмещенная вентиляция у нас не редкость...
Еще от себя хочу добавить-жкх у нас поганое, дома старые, проверять тягу надо каждый раз и следить за состоянием газового оборудования

[-Keeper-]

не заметил я тут, было или нет: счетчики водяные можно ставить самому и дук их должен опломбировать бесплатно (поправка в статье за январь 2013)